RÄumlichkeiten für Ihr
Gewerbe


An bester ZENTRUMSLAGE in BÜRON / LU, an der Schlierbacherstrasse 5, verkaufen wir

Repräsentative, lichtdurchflutete Räumlichkeiten für

BÜRO oder STUDIO oder ATELIER oder KANZLEI oder PRAXIS oder AGENTUR


In unserem Wohn- und Geschäftshaus Büron Mitte können Sie sich neu einrichten und etablieren. Die Räumlichkeiten sind fertig ausgebaut und sofort bezugsbereit.

Die Gesamtfläche von 114 m2 umfasst

  • einen grossen (Büro-)Raum von 70 m2, lichtdurchflutet dank grosser Fensterfront
  • diesen Raum können Sie bei Bedarf nachträglich flexibel unterteilen in zwei bis vier Einzelräume, z.B. in Büros oder Therapie-Räume, alle mit Zugang vom Korridor
  • zwei Nebenräume von 13 m2 und 11 m2 (nutzbar als Archiv-, Material-, Maschinenräume oder Teeküche)
  • eine Nasszelle mit WC, Lavabo und Dusche

Die Büros liegen im EG und bieten Ihnen einen herrlichen Blick in den grünen Garten. Der Zugang erfolgt durch die Passage von der Schlierbacherstrasse und ist rollstuhlgängig. In der Liegenschaft befinden sich auch ein Bistro, Coiffeursalon, Volg und Bank. In unmittelbarer Nachbarschaft sind die Haltestellen des ÖV, Bäckerei, Pizzeria, Migros-Voi und Poststelle. Zudem stehen Ihren Kunden und Besuchern zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.

Dieses besondere Gewerbeobjekt ist auch interessant für eine Nutzung durch zwei Parteien, die sich ergänzen oder zumindest nicht konkurrieren.

Verkaufspreis CHF 345'000.-                         Einstellplatz in Tiefgarage CHF 25'000.-

Miete oder Miete/Kauf kann auch eine Option sein. 

Dokumentation


Büron liegt im oberen Surental und ist gerade mal 5 Min. von der Autobahn und 8 Min. vom Regionalzentrum Sursee entfernt. Zürich, Bern und Basel erreichen Sie in 45 Min. und Luzern in 25 Min.

Die idyllische Gemeinde bietet ein hohes Mass an Lebensqualität, sowohl für die Familie wie auch für die Arbeitswelt. Die attraktive Mischung aus Wohnraum und Gewerbezonen wie auch das bauliche Entwicklungspotential machen Büron zu einem idealen Wohn- und Arbeitsort.


Grundvariante - ohne Trennwände


Variante - unterteilt in 2 Räume

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CF Invest AG, c/o R. Gruber, Lottenweg 18, 5037 Muhen, Telefon 062 723 11 73, gruber@cfinvestag.ch