Für Junge und
                                             Jung gebliebene

Nicht nur in der Abendsonne, sondern den ganzen Tag können Sie Ihren Balkon und die herrliche Weitsicht richtig geniessen!

Stichworte

lichtdurchflutete, helle Räume - NWF 124m2 (Geschossfläche 147m2) – beste Bauqualität - Minergie-zertifiziert - mit ihren Dachschrägen vermitteln diese Wohnungen ein besonderes Gefühl von Geborgenheit - komfortabler Ausbau – zentrale und ruhige Lage - Erstbezug

Detailinformationen:

Baubeschrieb

Baukonstruktion in traditioneller Massivbauweise in Beton und Backstein. Dächer in Holztrag-konstruktion, imprägniert und verkleidet. Minergie-zertifiziert. Spenglerarbeiten in Chromstahlblech. Steildächer mit Tonziegeldeckung, Flachdächer mit Polymerbitumenbahnen. Fassade verkleidet mit hochwertig isolierenden, verputzten Polystyroldämmplatten. Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung. Balkone mit gestrahlten Zement-Bodenplatten, Brüstungen und seitlicher Windschutz aus VSG-Glas mit Mattfolie.
Geräumige Einstellhalle mit Standardplätzen und einigen Komfortplätzen

Installationen

Komplette Elektroanlage. Zusätzlich: Multimediaanschlüsse in allen Wohn- und Schlaf-räumen, Lautsprecherrohre im Wohnbereich, Türsprechanlage mit Video, LED-Einbauleuchten in Korridor- und Küchendecken. Verbundraffstoren und Sonnenmarkisen mit Motorantrieb.
Heizung: Zentrale Wärmepumpe (Erdsondenheizung) und Warmwasser-Aufbereitung, Wärmeverteilung via Bodenheizung mit Kühlmöglichkeit im Sommer (Freecooling), Komfort-Lüftung. Miele-Waschturm in jeder Wohnung. Liftanlagen mit 630 kg (8 Personen, rollstuhlgängig), Kabinenmass 1.10m x 1.40m

Innenausbau

Wände und Decken (Höhe 2.45m) verputzt und gestrichen, Decken in den Dachgeschossen (mit Galerien) mit lasiertem Fastäfer verkleidet. Türen in Allgemeinräumen mit Stahlzargen, in den Wohnungen Futtertüren mit glatten Türblättern mit Farbbeschichtung. Schränke innen mit Kunstharz-, aussen mit Farbbeschichtung. Bodenbeläge: Wohnen, Essen, Küche, Gänge sowie Bad-/Duschräume mit Feinsteinzeug-Platten, Schlafzimmerböden mit Eichenparkett. Keramik-Wandplatten in Bad-, WC- und Duschräumen.
Elektrische Storen, fest installierte Insektenrouleaus in den Schlafräumen, 3-fach-verglaste Fenster, Schallschutz-Wohnungstüren.

Umgebung

Innenhof mit Intensivbegrünung (humusiert), mit Rasen und Sträuchern pflegeleicht bepflanzt. Wege und Plätze mit Zementpflästerung belegt. Einstellraum für Velos und Kinderwagen. Spielplatz mit Geräten ausgerüstet. Zahlreiche Kunden-, Gäste- und Besucher-Parkplätze

Lage

Im HAUS DER KURZEN DISTANZEN befinden sich Volg-Laden, Bistro, Coiffeur und Bank, und zur Bäckerei, Post, Migros-Voi oder Pizzeria sind es nur ein paar Schritte. Bei der Liegenschaft sind die Bushaltestellen. Kindergarten sowie Grundschule liegen ganz in der Nähe, abseits vom grossen Verkehr. Sekundarstufe I ist in Triengen, und Gymnasien in Sursee.
Zentrale, ruhige Lage mit guter Anbindung an den ÖV von und nach Sursee und Schöftland. Büron liegt gerade mal knapp 5 Minuten von der Autobahn A2 und etwa 7 Minuten vom Regionalzentrum Sursee entfernt.

Unser Angebot

Zur Auswahl stehen die drei nachfolgenden Dachwohnungen, welche denselben, komfortablen Ausbau bieten und vergleichbare Grundrisse bei identischen Wohnflächen aufweisen.

B 5.01, 4.5-Zimmer-Dachwohnung plus Galerie (NWF 127 m2, Geschossfläche 149 m2), West/NordWest-Balkon 13 m2, Kellerabteil 12 m2

Kaufpreis CHF 665'000.-        Einstellplatz CHF 25'000.-

Allenfalls Miete/Mietkauf möglich

C 6.01, 4.5-Zimmer-Dachwohnung plus Galerie (NWF 125 m2, Geschossfläche 149 m2), Süd/SüdWest-Balkon 13 m2, Kellerabteil 12 m2

Anschluss für Schwedenofen vorhanden

Kaufpreis CHF 695'000.-      Einstellplatz CHF 25'000.-

C 6.02, 4.5-Zimmer-Dachwohnung plus Galerie (NWF 124 m2, Geschossfläche 147 m2), Süd/SüdWest-Balkon 13 m2, Kellerabteil 12 m2

Kaufpreis CHF 695'000.00      Einstellplatz CHF 25'000.-


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